О выявленных нарушениях законодательства о защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля

Прокуратурой г. Набережные Челны проведена проверка соблюдения законодательства о защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля.

Установлено, что Отделом государственного контроля и надзора в области долевого строительства объектов недвижимости при Исполнительном комитете г. Набережные Челны (далее Отдел) в период с 25.09.2019 по 01.10.2019 проведена внеплановая документарная проверка ООО «Замелекесье НЧ». Проверка проведена по распоряжению руководителя Исполнительного комитета г. Набережные Челны №755-р от 10.09.2019.

Пунктом 11 статьи 23 Федерального закона №214-ФЗ  «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее ФЗ №214-ФЗ) предусмотрены основания для проведения внеплановой проверки.

Однако, в нарушение требований законодательства при наличии оснований для проведения Отделом проверки в отношении ООО «Замелекесье НЧ» в распоряжении о проведении проверки №755-р от 10.09.2019 в качестве основания указано мотивированное представление, которое в данном случае не могло служить основанием для проведения проверки.

Также в ходе проверки выявлены нарушения процедуры проведения проверки со стороны Отдела.

В соответствии со ст. 11 ФЗ №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» в процессе проведения документарной проверки в случае необходимости предоставления документов орган государственного контроля (надзора) направляет в адрес юридического лица мотивированный запрос с требованием их представить.

Однако, Отделом в адрес ООО «Замелекесье НЧ» направлено лишь распоряжение о проведении проверки, в котором указан и перечень документов, необходимых для проведения проверки, часть которых застройщик предоставил до начала проведения проверки. Мотивированный запрос о предоставлении документов не направлялся.

По результатам проверки в адрес руководителя Исполнительного комитета г. Набережные Челны внесено представление об устранении нарушений законодательства о защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля.